拐还是不拐？

anna0178 · 发表于 2008-3-5 11:26:00

[attachimg]2125[/attachimg] 房地产市场前景迷茫，潘石屹与王石各持一词！近日，万科地产位于北京的3个项目——四季花园、紫台、假日风景相继举办了降价促销。而其在东莞开发的运河东一号甚至还推出了7折优惠的团购房。从广州、深圳到上海、东莞，再到北京，万科地产的“降价”活动越做越强。关于“万科降价究竟存何居心”，业界众说纷纭。　　SOHO中国董事长潘石屹的一番话似乎最具冲击力——“万科是在借机清理门户，打击中小地产企业。”其实，早在去年年底，就有京城的开发商告诉记者，“如果想打击对手，现在开始降价，不到一年，国内的开发商就要倒掉一半”。　　这样的预言无疑令已经摸不清楼市方向的开发商们更加感到迷茫，而集体玩“迷失”似乎也成为他们近期的共同表现。（转载截选） 品牌开发商骑虎难下 　　中小开发商见风使舵 　　正如潘石屹所言，无论企业大小都有遭遇资金紧张的压力。因此，目前交易量低迷、现金周转缓慢可以说是所有地产公司都面临的共同困难。房价的“扛”与“降”成为了两种必然的选择。当万科降价正成为业内议论的热点时，许多品牌开发商正在为寻找降价的理由而发愁，一方面考虑自身的品牌效应和对市场的影响不敢明目张胆地降价；另一方面考虑到自身降价对周围项目的影响不敢草率降价，陷入了一种骑虎难下的境况。（转载截选）另一种说法： “每年年初，都会出现降价打折情况，这只是一种促销的手段。尽管，今年这一现象更加明显些，但至少目前还没有看出房价要下跌的迹象。根据政府有关部门的统计，平均房价依然在上涨。因此，现在的情况只能说明市场不活跃，等过了5月份整个市场或将有明显转变。”。（转载截选）拐还是不拐，消费者们怎么想？