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标题: 无耻的展示一下我的新家 [打印本页]

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-3 01:44
标题: 无耻的展示一下我的新家
昨天终于finalize了，一共$255,000。要背负30年贷款了

作者: 阿秋 时间: 2008-10-3 01:56
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像童话里的故事一样，真漂亮。

作者: anna0178 时间: 2008-10-3 02:32
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容积率很低噢，独栋别墅。l like it 确实无耻！的确无耻！真的很无耻！

作者: 虫虫 时间: 2008-10-3 04:18
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很奢侈啊但是相对人民币来说真是好便宜啊在深圳这个房子要卖到 3000万吧`` 看来老美的东西很实在顶！！！！

作者: daniel 时间: 2008-10-3 09:01
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你在美国多久了？？据我所知道，，，美国的房子，厨房是个大重点，以后的升值空间基本靠厨房，当然地段就不需要说了，，，如果还没有完工，，，把厨房再搞大点，，，，看起来你的space绝对够啊，上次询问房子的时候，居然有游泳池的还被减分，，，，原因是，你分分钟要准备有其他小孩子不小心跑进去出了事情，你就完大蛋了。让我们看看你自己一DIY车子的地方，，，男人的最爱，，，车库的pp发来看看，，，

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-3 09:34
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其实也没多久，读个硕士，工作1年多，一共三年多一点点。厨房其实并不是非常重要。现在新房子比较讲究living room and dining room。这个房子学区在我们这里完全无敌。游泳池我们是死都不要的，保养太贵了。不过这个房子其实并不是很大，关键是风景超级棒。造在山上，可以俯瞰一大片，实际面积才大概1800尺。不过占地够大，0.3英亩。我才25，老婆才24，还没小孩，现在要住的爽，以后等老婆工作了再换大房子。刚closing，还没住进去，到时候再拍图片把

作者: Jacky 时间: 2008-10-3 10:06
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不错的木屋，从外形和壁炉看，我猜想这是美国50-60年代的风格吧？不过refurbish后，显得很新！现在美国的房价很值得买，你才25岁，真羡慕！

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-3 10:11
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2008全新屋，刚造好，有些地方涂料还没干。不过这个的确是复古风格的。现在的利息好啊，我借30年才5.25，固定利率。美国现在定期存款都有4%了。

作者: 铁嫂 时间: 2008-10-3 13:12
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超值！FB！送儿子去美国！

作者: daniel 时间: 2008-10-3 17:33
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看来是在那里扎根了，，，，，1800尺是多少平米啊？180平米吗？年纪轻，有前途啊，，，，请教您，2手的E90 M3大概多少钱？

作者: zjet 时间: 2008-10-3 20:02
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羡慕一下,美国比中国还大,人只有中国的几分之一,我这一辈子是无法去拓展了,让子孙们去裂土封疆吧!

作者: 秀秀 时间: 2008-10-3 20:31
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哇。。。。舒服！什么時候我也有個這樣的家呢？

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-3 21:01
标题: 回复 10F daniel 的帖子
差不多170左右。其实我们也是死撑，月供不多大概$1600多一点，但是要交接近400的财产税。要准备节衣缩食看看能不能12年换完。 E90 M3，一万英里左右的大概5万块左右吧。

作者: keihei 时间: 2008-10-3 23:05
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童话般漂亮．．

作者: 铁嫂 时间: 2008-10-4 11:20
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想想问问在那个州？

作者: 车迷小王子 时间: 2008-10-4 11:25
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好有FEEL

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-4 11:47
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austin, tx

作者: daniel 时间: 2008-10-4 16:44
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恩5万，，，运回中国再花3万，差不多了吧，，，nnd，，，想干下一台。便宜

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-4 21:20
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做梦呢吧？哈哈，一个40尺的箱子（应该可以方4辆车）从三番到上海只要$8,000。但是如果想走正规手续的话，关税交到死，保守估计都做完价格翻倍。关于garage的图片，我的车库还是一团糟，看看我们邻居的吧。我也想搞成这样的[attachimg]8446[/attachimg]

IMG_0207.jpg (313.1 KB, 下载次数: 209)

jpg

作者: 聪少 时间: 2008-10-4 21:33
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哈哈，好大的家,好大的车库! 房价和深圳比起来幸福死了,看来国内的还要跌! 只是这么大的房子晚上一个人在家会怕怕!!!

作者: 美洋洋 时间: 2008-10-4 22:16
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很羡慕！恭喜哦~~

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-5 22:30
标题: 回复 20F 聪少的帖子
为什么怕怕？1800尺又不大。再说我们这里整整20年没有任何刑事犯罪，加上我家里3把枪，怕什么，有人来不把他打称蜂窝煤...

作者: huan 时间: 2008-10-5 23:01
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好抵

作者: 甜甜巧克力 时间: 2008-10-5 23:44
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我怕大房子,从小怕鬼~~~

作者: 甜甜巧克力 时间: 2008-10-5 23:45
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还是要说,你的家,很漂亮!

作者: 滨海大道 时间: 2008-10-6 00:03
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无耻的欣赏一下无耻的告诉你比白宫差了一点还要继续努力啊

作者: 草蜢 时间: 2008-10-6 04:19
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楼主同学房子很大很漂亮啊! 也无耻的问一下客房是否欢迎车会同学作客呢 :default5:

作者: Vic 时间: 2008-10-6 17:21
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很漂亮！！超级便宜！！！（和深圳比）无线羡慕！！！！

作者: 宝贝他爸 时间: 2008-10-7 11:17
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
太羡慕了！口水留了一地了！我也想要！

作者: BESTWE 时间: 2008-10-18 23:49
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
真无耻! 让我们感觉有压力! 漂亮的无耻!!!

作者: 傻婆静 时间: 2008-10-19 01:17
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
:default201:

作者: 梓轩 时间: 2008-10-19 01:21
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。

作者: 梓轩 时间: 2008-10-19 01:23
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
好象美国ebay网站都有卖房的，不晓得是否真实啊。。。有无懂套路的车友介绍介绍行情

作者: mianhuatang 时间: 2008-10-20 01:21
标题: 回复: 无耻的展示一下我的新家

原帖由梓轩于 2008-10-19 1:21:00 发表貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。

渠道没有，不过认识不少有名气的broker（买方中介，美国都用的）。劝你还是算了吧，我假设你没有social security number，除非你能一笔付清，否则更本就不会有银行给你贷款。再说了，现在的楼市不知道还要多少年才会起来，而且美国的楼市水深的超过你的想象。。。建议放弃

作者: 晴天 时间: 2008-10-20 02:24
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
HEHE,这样的房子在加州湾区一般地区要80多万呢。

作者: 绝色红宝马 时间: 2008-10-23 21:01
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美国的房子，正好圣诞要去美国呆一年呢

作者: 宝驴 时间: 2008-10-30 10:58
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
牛叉。

作者: 白雪_公主 时间: 2008-11-5 01:21
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
好好漂亮呀,梦想中童话般的房子,美丽极了,偶好稀饭吖~! 偶也好希望能够拥有这样滴一套吖...!不过偶想偶应该能够挣到滴!呵呵...!

作者: 大众铁托 时间: 2008-11-5 13:35
标题: 回复: 无耻的展示一下我的新家

原帖由 mianhuatang 于 2008-10-20 1:21:00 发表 [quote] 原帖由梓轩于 2008-10-19 1:21:00 发表貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。

渠道没有，不过认识不少有名气的broker（买方中介，美国都用的）。劝你还是算了吧，我假设你没有social security number，除非你能一笔付清，否则更本就不会有银行给你贷款。再说了，现 [/quote] 你不知道中国人买房多半都是一次付清？嘻嘻。看起来你的思维只有不到一半中国人了。哈哈

作者: 野山BW 时间: 2008-11-5 14:31
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
请问楼主，除了房价，其他的税费怎么算？房子款和各种税费一次交清可以否？产权多少年？

作者: mianhuatang 时间: 2008-11-5 22:02
标题: 回复: 无耻的展示一下我的新家

原帖由 野山BW 于 2008-11-5 14:31:00 发表请问楼主，除了房价，其他的税费怎么算？房子款和各种税费一次交清可以否？产权多少年？

地税各州各郡不同，德州算是非常高的，因为没有州收入税（联邦收入税还是有的），税率在2.5-3%之间。但是实际征税的额度比房子价值一般便宜一些。税费不可以一次缴清，必须一年一次，而且每3年州税局回来评估房产价值，改变征税额度。只要交地产税，房子+地皮永远属于你。如果人不住在房子里面的话，很麻烦的，有些东西是不是就要交钱或者保养。如果不好好保养的话，邻居投诉次数多了，都有可能没收房子

作者: mianhuatang 时间: 2008-11-5 22:04
标题: 回复: 无耻的展示一下我的新家

原帖由 大众铁托 于 2008-11-5 13:35:00 发表 [quote] 原帖由 mianhuatang 于 2008-10-20 1:21:00 发表 [quote] 原帖由梓轩于 2008-10-19 1:21:00 发表貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。

渠道没有，不过认识不少有名气的broker（买方中介，美国都用的）。劝你还是算了吧，我假 [/quote] 不觉得，我认识的中国人基本都贷款，现在随便找活期存款利率都有4%，房贷利率<5.5%，实在想不出为什么要一次付清。也许我认识的都是80后？？？

作者: 大众铁托 时间: 2008-11-5 23:35
标题: 回复: 无耻的展示一下我的新家

原帖由 mianhuatang 于 2008-11-5 22:04:00 发表 [quote] 原帖由 大众铁托 于 2008-11-5 13:35:00 发表 [quote] 原帖由 mianhuatang 于 2008-10-20 1:21:00 发表 [quote] 原帖由梓轩于 2008-10-19 1:21:00 发表貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。 [/quote

因为你认识的大概都和你差不多是在美国的中国人，所以和你很相似。在中国的准备去美国买房的中国人，准备移民去美国或刚去美国不久的中国人，通常都是现金储备丰厚的，要趁机去抄底，压根就没想过还需要银行贷款。呵呵。

作者: mianhuatang 时间: 2008-11-5 23:48
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
我是穷鬼，和版上的富豪们比可是差远了。。。不知道有钱人都是怎么起家的，我现在26，还处于原始积累阶段，不知道30以后能不能搞出点名堂来。。。第一代移民的确不容易，而且在美国很多东西，例如绿卡，公民，房子，车子，孩子，都是要熬到时间就会有的，早也不容易，晚也不容易。。。人生就像过山车。。。

作者: COM 时间: 2008-11-7 11:22
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
穷鬼？不会吧。楼主26就在米国住上这样的房子，而且有很多时间和精力玩车那起码在米国都算个中产了吧，偶26的时候还在为在深圳买个100平的房子到处奔波啊。现在梦想就是能尽早退休去国外找个人少的地方过下半身了，可30多年在国内住惯了，去到外面语言到是很快解决，可根本无法溶入社会，看来我是没福了，就指望下一代脱离我门这个和谐社会去万恶的资本主义社会混日子了

作者: 大众铁托 时间: 2008-11-8 14:09
标题: 回复: 无耻的展示一下我的新家

原帖由 mianhuatang 于 2008-11-5 23:48:00 发表我是穷鬼，和版上的富豪们比可是差远了。。。不知道有钱人都是怎么起家的，我现在26，还处于原始积累阶段，不知道30以后能不能搞出点名堂来。。。第一代移民的确不容易，而且在美国很多东西，例如绿卡，公民，房子，车子，孩子，都是要熬到时间就会有的，早也不容易，晚也不容易。。。人生就像过山车。。。

唉，没办法啊。我这个中国的富裕人士过的日子，比你这个美国穷鬼差得也不是一点半点啊。哈哈。。

作者: 飞扬2008 时间: 2008-11-8 22:36
标题: 回复：无耻的展示一下我的新家
:default5: 好漂亮的房子啊,羡慕极了.

作者: 香水女人 时间: 2008-11-14 10:20
很漂亮的家！！终于知道为什么有那么多人要移民了。

作者: 香水女人 时间: 2008-11-14 10:27

原帖由 mianhuatang 于 2008-11-5 23:48 发表我是穷鬼，和版上的富豪们比可是差远了。。。不知道有钱人都是怎么起家的，我现在26，还处于原始积累阶段，不知道30以后能不能搞出点名堂来。。。第一代移民的确不容易，而且在美国很多东西，例如绿卡，公民，房子，车子，孩子，都是要熬到 ...

很欣赏楼主这样的青年，通过努力得来的，享受起来才更有一番滋味。加油~~~~~~

作者: vivian123 时间: 2008-11-14 13:05
前段时间看过一个访谈节目，调查了在美国的华人在这次金融危机中受到的影响是最小的，我想这也是和中国传统的消费观念有关系的,量力而行。不像很多美国人超前的消费意识，才导致了今天的次贷危机。是福是祸谁也说不清，就像今天中国的房地产市场，很多人都在观望，认为还会在跌甚至跌回几年前，个人认为是不太可能了呵呵

作者: 半夏 时间: 2008-11-14 13:48
流口水

作者: mianhuatang 时间: 2008-11-15 04:36

原帖由 香水女人 于 2008-11-14 10:27 发表很欣赏楼主这样的青年，通过努力得来的，享受起来才更有一番滋味。加油~~~~~~

从小我父母就教我要自立。从大学开始，一分钱都不能从家里出，学费靠奖学金，生活费自己打工；来美国留学也是奖学金。虽然父母没有宝马，但在上海还算是有点小钱。。。真的很感谢我的父母一直给我这种教育。。。

作者: Daven 时间: 2008-11-17 18:23

作者: 非凡BVB 时间: 2008-11-18 12:36
哈哈哈,不错,顶个.

作者: emmar 时间: 2008-12-7 22:05
你的房子怎么看起来和我在迪拜的房子的内部这么相似的改天我发张图片上来，比比

作者: jazz 时间: 2008-12-10 18:22
标题: 够FB....
美国难怪都当它是天堂呢。。。真是天堂啊。。哈哈

作者: bbt 时间: 2008-12-10 23:10
太美了

作者: 毛毛虫 时间: 2009-1-30 14:40
标题: 回复 45# COM 的帖子
我可不想去美国当二等公民，我儿子刚去美国过几年学学英语就回来了

作者: 快乐姐妹 时间: 2009-2-2 10:54
标题: 很漂亮的房子
你在美国能拿奖学金，很优秀呀！看见你的房子这么漂亮，我也开始喜欢美国了！我在香港的大学硕士毕业，如果申请美国的博士课程容易吗？费用怎么样？（我是拿不到奖学金的人）

作者: 芳芳 时间: 2009-2-2 15:20
羡慕，年轻有为。看来深圳的房价还是太高了。

作者: 蓝色多瑙河 时间: 2009-4-18 19:39
真是太便宜了！

作者: 潇月 时间: 2009-4-18 22:52
是很无耻的刺激了我们的努力奋斗了！哈哈

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