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原帖由 野山BW 于 2008-11-5 14:31:00 发表请问楼主，除了房价，其他的税费怎么算？
房子款和各种税费一次交清可以否？产权多少年？
地税各州各郡不同，德州算是非常高的，因为没有州收入税（联邦收入税还是有的），税率在2.5-3%之间。但是实际征税的额度比房子价值一般便宜一些。
税费不可以一次缴清，必须一年一次，而且每3年州税局回来评估房产价值，改变征税额度。只要交地产税，房子+地皮永远属于你。如果人不住在房子里面的话，很麻烦的，有些东西是不是就要交钱或者保养。如果不好好保养的话，邻居投诉次数多了，都有可能没收房子
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原帖由 大众铁托 于 2008-11-5 13:35:00 发表原帖由 mianhuatang 于 2008-10-20 1:21:00 发表
原帖由 梓轩 于 2008-10-19 1:21:00 发表
貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。
想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。
渠道没有，不过认识不少有名气的broker（买方中介，美国都用的）。劝你还是算了吧，我假
不觉得，我认识的中国人基本都贷款，现在随便找活期存款利率都有4%，房贷利率<5.5%，实在想不出为什么要一次付清。也许我认识的都是80后？？？
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原帖由 mianhuatang 于 2008-11-5 22:04:00 发表原帖由 大众铁托 于 2008-11-5 13:35:00 发表
原帖由 mianhuatang 于 2008-10-20 1:21:00 发表
原帖由 梓轩 于 2008-10-19 1:21:00 发表
貌似次贷危机，美国房价跌至最低了。
想去去抄底，楼主有无渠道啊，我有点想。。。
因为你认识的大概都和你差不多是在美国的中国人，所以和你很相似。
在中国的准备去美国买房的中国人，准备移民去美国或刚去美国不久的中国人，通常都是现金储备丰厚的，要趁机去抄底，压根就没想过还需要银行贷款。呵呵。
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我是穷鬼，和版上的富豪们比可是差远了。。。不知道有钱人都是怎么起家的，我现在26，还处于原始积累阶段，不知道30以后能不能搞出点名堂来。。。第一代移民的确不容易，而且在美国很多东西，例如绿卡，公民，房子，车子，孩子，都是要熬到时间就会有的，早也不容易，晚也不容易。。。人生就像过山车。。。回复：无耻的展示一下我的新家
穷鬼？不会吧。楼主26就在米国住上这样的房子，而且有很多时间和精力玩车那起码在米国都算个中产了吧，偶26的时候还在为在深圳买个100平的房子到处奔波啊。现在梦想就是能尽早退休去国外找个人少的地方过下半身了，可30多年在国内住惯了，去到外面语言到是很快解决，可根本无法溶入社会，看来我是没福了，就指望下一代脱离我门这个和谐社会去万恶的资本主义社会混日子了回复: 无耻的展示一下我的新家
原帖由 mianhuatang 于 2008-11-5 23:48:00 发表我是穷鬼，和版上的富豪们比可是差远了。。。不知道有钱人都是怎么起家的，我现在26，还处于原始积累阶段，不知道30以后能不能搞出点名堂来。。。第一代移民的确不容易，而且在美国很多东西，例如绿卡，公民，房子，车子，孩子，都是要熬到时间就会有的，早也不容易，晚也不容易。。。人生就像过山车。。。
唉，没办法啊。我这个中国的富裕人士过的日子，比你这个美国穷鬼差得也不是一点半点啊。哈哈。。
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:default5: 好漂亮的房子啊,羡慕极了. 很漂亮的家！！终于知道为什么有那么多人要移民了。 原帖由 mianhuatang 于 2008-11-5 23:48 发表 http://bbs.bmwsky.com/images/common/back.gif
我是穷鬼，和版上的富豪们比可是差远了。。。不知道有钱人都是怎么起家的，我现在26，还处于原始积累阶段，不知道30以后能不能搞出点名堂来。。。第一代移民的确不容易，而且在美国很多东西，例如绿卡，公民，房子，车子，孩子，都是要熬到 ...
很欣赏楼主这样的青年，通过努力得来的，享受起来才更有一番滋味。
加油~~~~~~:default142: 前段时间看过一个访谈节目，调查了在美国的华人在这次金融危机中受到的影响是最小的，我想这也是和中国传统的消费观念有关系的,量力而行。不像很多美国人超前的消费意识，才导致了今天的次贷危机。是福是祸谁也说不清，就像今天中国的房地产市场，很多人都在观望，认为还会在跌甚至跌回几年前，个人认为是不太可能了呵呵